バンベール・ラフィネ道徳

  • 愛知県名古屋市南区豊田三丁目

  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 8階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
2,799万円
35.3万円/㎡
相場
2,588万円
32.7万円/㎡
1,454
2,210
2,967
3,723
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,967万円
27.9万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
バンベール・ラフィネ道徳
2,799万円（35.3万円/㎡）/ 8階 / 79.19㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,799万円35.3万円8階 79.19㎡ 4LDK南
2025/02/212,380万円30.1万円8階 79.19㎡ 4LDK南
2024/11/182,590万円32.4万円2階 80.06㎡ 4LDK-
2024/09/262,690万円33.6万円2階 80.06㎡ 4LDK南
2024/09/082,790万円34.8万円2階 80.06㎡ 4LDK南
2024/06/172,055万円25.7万円7階 80.06㎡ 4LDK南
2024/04/102,150万円26.9万円7階 80.06㎡ 4LDK南
2024/02/161,990万円24.9万円2階 80.06㎡ 4LDK南
2023/11/252,180万円27.2万円2階 80.06㎡ 4LDK南
2023/11/252,252万円28.1万円7階 80.06㎡ 4LDK南
2023/08/262,292万円28.6万円7階 80.06㎡ 4LDK南
2023/07/192,580万円32.6万円5階 79.19㎡ 4LDK南
2023/07/112,680万円33.8万円5階 79.19㎡ 4LDK南
2023/05/231,980万円26.6万円7階 74.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
バンベール・ラフィネ道徳
名古屋市南区豊田三丁目
道徳駅13分 2,799万円35.3万円79.19㎡4LDK8階 / 8階建 南2001年95戸RC
2025/12/16宝マンション道徳東第2
名古屋市南区豊田二丁目
道徳駅8分 2,190万円28.8万円76.03㎡3LDK11階 / 15階建 南1997年45戸SRC
2024/02/21グランドメゾン駈上テラス
名古屋市南区駈上一丁目
新瑞橋駅7分 3,090万円43.5万円71.04㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年62戸RC
2025/06/08ローレルコート笠寺
名古屋市南区柵下町一丁目
笠寺駅5分 2,980万円36.6万円81.33㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年49戸RC
2025/06/02ダイアパレスグランパティオ
名古屋市南区浜田町三丁目
笠寺駅18分 2,280万円30.2万円75.45㎡2LDK2階 / 11階建 西2003年107戸SRC
2025/10/26バンベール鶴見通
名古屋市南区鶴見通四丁目
柴田駅12分 2,285万円27.3万円83.75㎡4LDK8階 / 9階建 南2003年54戸RC
2025/06/06ファミリアーレ赤坪公園
名古屋市南区赤坪町
本笠寺駅14分 2,090万円27.5万円76.05㎡3LDK3階 / 8階建 南2006年78戸RC
2024/08/23宝マンション赤坪公園
名古屋市南区赤坪町
本笠寺駅15分 2,299万円30.4万円75.63㎡2LDK+2階 / 8階建 南西2001年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市南区では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は名古屋市南区の平均と比較して38.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市南区
25.5万円/㎡
前年比-16.3%

マンション概要

マンション名バンベール・ラフィネ道徳
所在地愛知県名古屋市南区豊田三丁目
交通名鉄常滑線道徳駅徒歩13分
築年月2001年
階数8階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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